Статьи

26.12.11
егодня желающие купить стандартную или элитную квартиру в Москве в новообразованных жилых комплексах могут рассчитывать не только на удобное проживание на жилой площади повышенной комфортности, но и на топологическую доступность всех основных элементов бытовой инфраструктуры, начиная от аптеки и заканчивая детским садом. Кроме такой инфраструктуры активно строящаяся недвижимость нового поколения отличается наличием долгосрочной программы локального развития жилого комплекса, благодаря которой со временем такие объекты становятся своего рода «городом в городе».
26.12.11
Согласно озвученным планам российского правительства в январе 2013 года будут проведены налоговые нововведения в области имущественных и земельных отношений, направленные на создание универсальной системы налогообложения.
26.12.11
К концу 2011 года наблюдается традиционное снижение активности покупателей, особенно в секторе элитной недвижимости, которое снижает показатели общего рыночного роста. Оно и понятно – кто-то уже улетёл на зимние каникулы, а кому-то приходится «подтягивать» собственные коммерческие проекты за счёт дополнительных финансовых вливаний.
17.12.11
Столичный рынок недвижимости в 2011 году продемонстрировал принципиально различные состояния, начиная от небольшого оживления спроса в начале года, плавно переходящего в летнюю стагнацию, и заканчивая значительным подъёмом в четвёртом квартале. При этом впервые со времён кризиса 2009 года новые элитные квартиры опередили по количеству спроса и предложений стандартное жильё.
17.12.11
На конце декабря 2011 года в столичном регионе зафиксировано около 2000 сделок купли-продажи элитного жилья. Эти показатели наглядно демонстрируют рост интереса реальных покупателей к элитным загородным домам, который в примерно на 5% превысил аналогичные показатели прошлого года. При этом средняя стоимость коттеджа класса «люкс» составила около 2,5 млн. долларов, что позволяет сделать вывод о том, что на рынок элитной загородной недвижимости в этом году пришёл покупатель с деньгами.
12.12.11
Выставленные на рынок элитные загородные дома столичного региона, как правило, соответствуют мировым стандартам комфортабельного проживания в условиях компактных загородных посёлков, отличающихся развитой инфраструктурой и интересными архитектурными решениями. Однако при достаточно высокой цене на объекты этой категории существует ряд факторов, способных «незаметно» снизить реальную стоимость даже самого респектабельного дома.
12.12.11
Сегодня некоторые элитные квартиры в Москве, распложенные в жилых комплексах премиум-класса, реализуются в формате так называемой «свободной планировки». То есть жилая площадь в этих помещениях представлена неким периметром с первичной отделкой без стен и перегородок. Поэтому купить элитную квартиру свободной планировки означает перспективу самостоятельного проектирования количества и предназначения комнат и подсобных помещений.
12.12.11
Исследователи российского рынка недвижимости вообще и столичного сектора в частности снова и снова возвращаются к определению статуса «элитности» квартиры, находя в предложениях застройщиков всё больше маркетинговых «хитростей», позволяющих выдавать жильё бизнес-класса за элитные апартаменты.
02.12.11
Конец 2011 года ознаменовался устойчивым спросом на первичную элитную недвижимость столицы, которая в большинстве случаев представлена квартирами повышенной комфортности и апартаментами премиум класса, расположенными в новообразованных жилых комплексах.
02.12.11
За 2011 год количество желающих купить квартиру в элитном доме, расположенном в одном из престижных районов столицы, поступательно увеличивалось, что стало приятным сюрпризом для девелоперов и риэлторов, которые ещё хорошо помнят недавний провал рынка в 2009 году.